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Idéalement située à deux pas des écoles et à proximité des commerces, Belle maison rénovée avec dépendances. Elle dispose d’une surface habitable de 200 m2 comprenant une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec terrasse et barbecue, cuisine équipée, une chambre, toilettes. A l’étage : dégagement, salle de bains, toilettes, 5 chambres dont une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains (avec baignoire et douche). Sous-sol complet de 100m2 comprenant atelier, cave à vins, cave, chaufferie. Dépendance de 100 m2 au sol pouvant servir de grand atelier, de salle de réception, ou de local pour un professionnel, grenier au-dessus. Annexe attenante à la maison avec rangements, salle d’eau-toilettes, buanderie et garage double. Maison ayant reçu de nombreuses rénovations : couverture, fenêtres et portes, chauffage central par chaudière à granulés (2021), panneaux solaires pour eau chaude, peintures, etc… Parcelle de 1650 m2 avec jardin (constructible), une grande cour goudronnée, deux réserves d’eaux pluviales pour un total de 35 m3. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l’agence esprit-immo à Seyssel, Jérôme LEGGER. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Code postal 74910
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente 670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 483 €
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