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Idéalement située dans un petit coin de campagne, venez apprécier en exclusivité à l'agence esprit immo cette villa de 122 m² habitables et 33m² de sous pente. Pleine d'atouts avec vue dégagée, vous trouverez de plain-pied un hall d'entrée, un cellier, une cuisine équipée lumineuse, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau/wc. Cette villa dispose d'un grand sous-sol aménagé équipé d'un point d'eau et d'une cave. Deux garages et une dépendance sur deux niveaux faisant office d'atelier complètent ce bien. Le terrain de 2264 m² est clos et arboré.Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel, Mme Sophie MOUSSELLARD honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 449 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 74270
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 2 264 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Année de construction 1982
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 716 €
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