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  • A vendre

Description

Réf : 2353
Proche du Lac du Bourget, Maison de village avec jardin. Elle se compose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, une pièce. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et donnant accès sur une terrasse, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc.
Chauffage électrique et pompe à chaleur réversible, assainissement collectif, toiture en bon état.
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au 04 50 56 41 07, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73310
  • Ville
    SAINT PIERRE DE CURTILLE

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface Utile
    75 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    406 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Véranda   3,34          
    Pièce à vivre   35,62          
    Dégagement   4,23          
    Chambre 1   8,68          
    Chambre 2   10,84          
    Salle de bains   6,37          
    W.C.   1,49          
    Garage   27,16          
    Cave   27,93          
    Pièce   8,83          
    Abri de jardin             

Maison de village de 67 m2 avec jardin , Saint pierre de curtille

199 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   67 m² Réf :  2353
ESPRIT-IMMO.FR
13 BERGE DU RHONE
74910 SEYSSEL
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Carte T : CPI74012018000030748 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA CS 62072 74011 Annecy Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du Parc de Mesemena - Bat A- CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 23/04/2021

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