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  • A vendre

Description

Réf : 2354
Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement situé sous les toits d'une surface loi carrez de 25.50 m² (et de 55 m² de surface utile), plein de charme.

il est composé d'un salon, chambre avec salle d'eau, wc, cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique, actuellement loué en meublé, loyer actuel 450.00 €

Bien soumis à copropriété (nombre de lots principaux 11, charges courantes annuelles 564 €, pas de procédures en cours), Honoraires charge vendeur.

Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au 04 50 56 41 07, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01110
  • Ville
    PLATEAU D HAUTEVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    564 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    25.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    334.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Surface de référence
    25.5

Spécial investisseurs - appartement T2 meublé , Plateau d hauteville

95 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   55 m² Réf :  2354
ESPRIT-IMMO.FR
13 BERGE DU RHONE
74910 SEYSSEL
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 564€.
Affichage des informations légales : ESPRIT-IMMO.FR | Raison sociale : ESPRIT-IMMO.FR | Adresse siège social : 13 BERGE DU RHONE - 74910 SEYSSEL | Siret : 52354567100035 | RCS : Thonon-les-bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR27523545671 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI74012018000030748 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA CS 62072 74011 Annecy Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du Parc de Mesemena - Bat A- CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 23/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante