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    • Exclusif

Description

Réf : 2333
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce grand et lumineux appartement T4 de 106 m² habitables avec terrasse plein Sud.

Il est composé d'une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et donnant sur une terrasse, grande entrée, 3 grandes chambres, wc, salle d'eau, débarras. Au-dessus vous bénéficiez d'un grand grenier aménageable de 100 m² .

L'appartement bénéficie d'une grande cave de 13 m² et de deux places de parking privatives.

Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel au 04 50 56 41 07.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - honoraires charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74910
  • Ville
    SEYSSEL
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    993 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    669

Surfaces

  • Surface
    106.67 m2
  • Surface séjour
    37.05 m2
  • Surface terrasse
    6.35 m2

Extérieur

  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   37,05   S       
    Entrée   9,80          
    W.C.   2,30          
    Salle d'eau   7,06          
    Débarras   3,23          
    Chambre 1   19,14          
    Chambre 2   12,59          
    Chambre 3   15,50          
    Grenier   100          
    Terrasse   6,35          
    Cave   13,73          

Appartement T4 de 106 m² , Seyssel

269 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   107 m² Réf :  2333
ESPRIT-IMMO.FR
13 BERGE DU RHONE
74910 SEYSSEL
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 993€.
Affichage des informations légales : ESPRIT-IMMO.FR | Raison sociale : ESPRIT-IMMO.FR | Adresse siège social : 13 BERGE DU RHONE - 74910 SEYSSEL | Siret : 52354567100035 | RCS : Thonon-les-bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR27523545671 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI74012018000030748 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA CS 62072 74011 Annecy Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du Parc de Mesemena - Bat A- CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 23/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante