• A vendre

Description

Réf : 2077
Centre ville seyssel, opportunité pour investisseurs ou pour loger votre famille tout en générant un revenu supplémentaire. Maison de ville comprenant 2 logements (loyer générés global 1397 €), elle comprend deux appartements T3 de 56 m2 et 46 m2 57.77 m2 utiles) entièrement rénovés avec cuisine équipées, garages à vélos individuels, terrasses et jardin de 400 m2. Toiture refaite avec garantie décennale. secteur calme et proche des commerces et écoles

Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel, Mr Jérôme Legger au 06 84 48 42 68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74910
  • Ville
    SEYSSEL
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    378 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Maison de ville avec jardin et terrasse , Seyssel

€275 000.00 **
6 pièce(s) 102 Réf :  2077
ESPRIT IMMO.FR
1 quai du Rhône
74910 SEYSSEL

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPRIT IMMO.FR Seyssel pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPRIT IMMO.FR Seyssel jerome@esprit-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPRIT IMMO.FR | Raison sociale : ESPRIT-IMMO.FR | Adresse siège social : 1 quai du Rhône - 74910 SEYSSEL | Siret : 52354567100035 | RCS : Thonon-les-bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR27523545671 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012018000030748 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante