• A vendre

Description

Réf : 2015
A 5 mn de Seyssel sur la commune d' Anglefort Immeuble entier pouvant convenir à un investisseur ou à particulier avec une partie louée qui paye une partie du crédit. cet ensemble se compose ainsi :

D'une part un appartement T3 de 83 m2 avec grande terrasse exposée Ouest et jardin, cet appartement comprend une cave au rez-de-chaussée et à l'étage un hall d'entrée, 2 chambres, cuisine aménagée, séjour, une salle de bain et un wc. Chauffage au fioul, places de parking privatives. (possibilité de location 650 € mensuel).

D'autre part un local professionnel comprenant un magasin de vente, cuisine ainsi que de nombreuses pièces pour une surface totale de 295 m2 (loué actuellement 760€ par mois)

L'ensemble sur un terrain de 1000 m2, pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence ESPRIT-IMMO à Seyssel, Sophie MOUSSELLARD

Prix de vente HAI : 250.000 € - Honoraires charge acquéreur : 11.900 € - Prix Net vendeur : 238.100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
** €250 000.00 honoraires inclus | €238 100.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74910
  • Ville
    SEYSSEL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1329 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    25.72 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    362 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Terrain   100         Terrain 
 0   Chambre   13,18         Chambre 
 0   Cuisine   12,66         Cuisine 
 0   Séjour   25,72         Séjour 
 0   Salle de bains   4,63         Salle de bains 
 0   Toilettes   2,11         Toilette 
 0   Dégagement   11,65         Dégagement 
 0   Cave            Cave 
 0   Balcon            Balcon 
 0   Terrasse            Terrasse 
 0   Local professionnel   295         local professionnel et réserves 

Immeuble avec appartement et local commercial , Seyssel

€250 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 83 Réf :  2015
ESPRIT IMMO.FR
1 quai du Rhône
74910 SEYSSEL

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPRIT IMMO.FR Seyssel pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPRIT IMMO.FR Seyssel jerome@esprit-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Charmante Maison de Village 122 m² Habitables sur 1019 m² de terrain Charmante Maison de Village 122 m² Habitables sur 1019 m² de terrain 2
Villa 225 m2 avec piscine Villa 225 m2 avec piscine 2
Villa 225 m2 avec piscine , Seyssel
€790 000.00
7 pièce(s) 225 Réf :  2118
Villa ossature bois avec piscine Villa ossature bois avec piscine 2
Villa ossature bois avec piscine , Clermont
€650 000.00
6 pièce(s) 160 Réf :  2125
Maison en pierres avec Vue Rhône Maison en pierres avec Vue Rhône 2
Maison en pierres avec Vue Rhône , Motz
€500 000.00
5 pièce(s) 148 Réf :  2135
Spécial investisseurs Spécial investisseurs 2
Spécial investisseurs , Seyssel
€300 000.00
6 pièce(s) 92 Réf :  1965
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPRIT IMMO.FR | Raison sociale : ESPRIT-IMMO.FR | Adresse siège social : 1 quai du Rhône - 74910 SEYSSEL | Siret : 52354567100035 | RCS : Thonon-les-bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR27523545671 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012018000030748 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante