• A vendre

Description

Réf : 2142
Grande villa de 189 m2 habitables sur deux niveaux, possibilité de création de deux logements séparés (T3 et T4), sur une parcelle de terrain de 878 m2

Sous-sol comprenant : garage de 35 m2, chaufferie, atelier, caves, Attenant à la maison un garage accollé de 35 m2

Rez-de-chaussée : un logement T3 d'une surface de 93 m2 environ comprenant : dégagement, cuisine équipée, séjour-salon donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, salle d'eau, toilettes

Premier étage : un logement T4 d'une surface de 93 m2 environ (100 m2 utile) comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains, toilettes, débarras, balcon

Chauffage central fuel avec radiateurs, isolation des murs en briques et isolant, terrain attenant et clos situé dans une impasse. Travaux de rafraÎchissement à prévoir.

Pour plus de renseignements vous pouvez conatcer l'agence Esprit-Immo, Mr Jérôme LEGGER au 06 84 48 42 68

Honoraires charges vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74330
  • Ville
    POISY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface séjour
    28.45 m2
  • Surface terrain
    878 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    272 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Villa 189 m2 sur sous-sol complet , Poisy

€615 000.00 **
9 pièce(s) 189 Réf :  2142
ESPRIT IMMO.FR
1 quai du Rhône
74910 SEYSSEL

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