Cette belle villa de 210 m2, située dans un quartier prisé, est dotée d'un sous-sol complet pour les amateurs de grand espace et offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave spacieuse, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un bureau fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un escalier central dessert les deux niveaux d'habitation. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour-salon lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux placards pratiques.
Le premier étage quant à lui propose un grand hall, trois chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées et des greniers pour plus de rangements.
Prévoir une enveloppe travaux pour le rafraÎchissement de la maison. Le chauffage central fuel, équipé d'une chaudière récente, assure le chauffage du rez-de-chaussée. Le premier étage bénéficie de radiateurs électriques.
Le terrain attenant de 840 m2, il est plat et clos et exposé Est-Ouest.
Situé dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de la piste cyclable, vous bénéficierez également de la proximité de tous les commerces, des commodités ainsi que l'accès d'autoroute à moins de 5 minutes qui relie Genève à Chamonix
Honoraires charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements contactez Jérôme LEGGER, agence Esprit-Immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
