• A vendre

Description

Réf : 2048
Vous recherchez une maison de village pleine de charme et entièrement rénovée ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 100 m2 habitables est un véritable bijou. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez enchanté par la belle pièce de vie spacieuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée qui ravira les cuisiniers en herbe.

Le salon et la salle à manger sont agencés de manière conviviale, offrant un espace de détente et de repas lumineux et confortable. Vous trouverez également deux chambres à coucher agréables, un bureau pratique pour travailler de chez soi, une salle d'eau aménagée et un dressing fonctionnel pour ranger vos affaires.

La cave est un atout supplémentaire de cette maison, idéale pour stocker vos vins ou vos provisions. Et que dire du magnifique jardin attenant orienté plein sud ? C'est un véritable havre de paix, parfait pour se relaxer en toute tranquillité.

Cette maison de village est une opportunité rare de posséder une maison de caractère, offrant des espaces de vie généreux, un jardin ensoleillé et toutes les commodités modernes. Gros plus, la maison est vendue entièrement meublée ! Ne manquez pas cette occasion unique et venez la visiter dès maintenant !

A proximité de la gare SNCF et des commerces, Honoraires charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements contactez l'agence Esprit-immo à Seyssel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74910
  • Ville
    SEYSSEL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    619 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    36.5 m2
  • Surface terrain
    153 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Maison de village 100 m2 avec jardin , Seyssel

340 000 € **
6 pièce(s) 100 Réf :  2048
ESPRIT IMMO.FR
1 quai du Rhône
74910 SEYSSEL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPRIT IMMO.FR | Raison sociale : ESPRIT-IMMO.FR | Adresse siège social : 1 quai du Rhône - 74910 SEYSSEL | Siret : 52354567100035 | RCS : Thonon-les-bains | Numero TVA Intracommunautaire : 27523545671 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012018000030748 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante