Bienvenue dans cette belle villa de plain-pied, idéalement située entre les villes prisées d'Annecy et Genève. D'une surface de 114 m2 habitables, dès votre arrivée, vous vous trouverez une entrée avec placards, séjour-salon baigné de lumière, harmonieusement connecté à une cuisine équipée ouverte. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, un cellier vient compléter le coin rangement.
La partie nuit se compose d'une salle d'eau-wc, de 3 chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et une salle de bains avec baignoire et douche.
Un grand garage de 29 m2 vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage au sol électrique dans toute la maison offre une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Le terrain attenant de 1300 m2 avec un puits est constructible, piscinable et prêt à accueillir votre projet. Le jardin est bien arboré, agrémenté d'arbres fruitiers qui ajoutent une touche de sérénité à l'ensemble de la propriété. Cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO.FR, Mr Jérôme Legger au 06 84 48 42 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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