• A vendre

Description

Réf : 2126
Chautagne, à 20 mn de Rumilly, Maison de village de 70 m2 habitables au fort potentiel comprenant une cuisine, séjour lumineux et donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc. Cour à l'arrière de la maison. Beau grenier aménageable de 60 m2 pour assouvir tous vos projets d'agrandissement. Chauffage central fuel, toiture en bon état. Sous-sol avec cave, atelier, chaufferie.
Dans un secteur calme et ensoleillé à proximité des commerces ainsi que du plan d'eau.
N'hésitez plus et organisons une première visite ! Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel, Mme Sophie MOUSSELLARD honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74150
  • Ville
    RUMILLY

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    51 m2
  • Surface terrain
    281 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cave   14,75          
 0   Atelier   12,45          
 0   Chaufferie   23,90          
 1   Cuisine   15,21          
 1   Chambre 1   14,19          
 1   Chambre 2   7,90          
 1   Salle de bains   5,92          
 1   W.C.   0,88          
 1   Dégagement   1,84          
 2   Grenier   60          

Maison de village avec terrasse , Rumilly

€245 000.00 **
3 pièce(s) 70 Réf :  2126
ESPRIT IMMO.FR
1 quai du Rhône
74910 SEYSSEL

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