Description

Réf : 2129

L'agence Esprit Immo vous propose à la vente sur les hauteurs de Seyssel à 45 minutes de Genève, cette villa de 93 m² habitables avec son terrain de 1217m². Venez profiter de sa belle terrasse avec une partie couverte pour déguster vos barbecue en famille à l'abri de la chaleur estivale. Le sous -sol dispose d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. Le rez de chaussée se compose d 'une cuisine équipée sur la pièce de vie, un wc et deux chambres. A l'étage, une salle de bains, un wc et deux chambres complètent ce bien. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel, Mme Sophie MOUSSELLARD honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74910
Ville
SEYSSEL
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrain
1217 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Buanderie	11,06
	Cave	18,65
	Garage	40
	Hall	7,12
	Cuisine - Salle à manger	36
	Chambre 1	11,57
	Chambre 2	10,77
	W.C.	1,20
	Chambre 3	12,80
	Chambre 4	9,75
	Chambre Salle de Bains
	W.C.