• A vendre

Description

Réf : 2150
Maison de ville de 100 m2
Si vous aimez les biens atypiques alors cette maison de ville est faite pour vous. Seyssel centre, à 5 minutes à pied de la gare SNCF (ligne Lyon/Genève), la maison est composée d'une entrée, d'un local professionnel qui peut aussi être transformé en autre pièce. Dégagement, wc, chaufferie, petite cour et terrasse donnant sur un coin de verdure termine le rez de chaussée. A l'étage une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un wc, deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Un rafraîchissement est à prévoir.
A visiter sans plus tarder. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel, Mme Sophie MOUSSELLARD honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74910
  • Ville
    SEYSSEL

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    19.33 m2
  • Surface terrain
    20 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce   13,87          
 0   Entrée   1,82          
 0   W.C.   1,33          
 0   Dégagement   2,81          
 0   Chaufferie   6,16          
 0   Bureau   9,13          
 1   Cuisine   13,86          
 1   W.C.   1,60          
 1   Dégagement   3,29          
 1   Séjour   19,33          
 2   Chambre 1   14,58          
 2   Chambre 2   19,84          
 2   Salle d'eau   1,80          
 3   Grenier   31,36          

Maison de ville avec terrasse , Seyssel

€211 000.00 **
5 pièce(s) 100 Réf :  2150
ESPRIT IMMO.FR
1 quai du Rhône
74910 SEYSSEL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPRIT IMMO.FR | Raison sociale : ESPRIT-IMMO.FR | Adresse siège social : 1 quai du Rhône - 74910 SEYSSEL | Siret : 52354567100035 | RCS : Thonon-les-bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR27523545671 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012018000030748 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante