Découvrez ce magnifique appartement de 90 m² avec 3 chambres unique sur le marché, situé au calme dans la charmante commune de Challonges (74910). Son atout absolu ? Une terrasse spectaculaire de 90 m² qui redéfinit totalement l'art de vivre.

Une terrasse XXL de 90 m² : Une vraie vie de maison

Oubliez les balcons étroits. Cet extérieur hors norme concurrence directement le jardin d'une maison individuelle, Aménagez simultanément un grand salon de jardin, une salle à manger d'été et un espace bains de soleil sans aucun compromis.

Un intérieur moderne et prêt à vivre

Espace nuit idéal : L'appartement dispose de 3 belles chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace télétravail.

Cuisine haut de gamme : Une superbe cuisine tout équipée, moderne et fonctionnelle, pensée pour les passionnés de gastronomie et ouverte sur les moments de vie.

Luminosité maximale : Les pièces de vie profitent d'un accès direct et fluide vers l'extérieur, baignant l'intérieur de lumière naturelle.

Situé dans une résidence de standing avec interphone, cet appartement offre de belles prestations (chauffage au sol, volets roulants électriques avec moustiquaires, adoucisseur eau,...) Vue imprenable sur la campagne.

Côté pratique, l'appartement bénéficie de deux garages communicants directement avec l'appartement et de deux places de parking.

Situé dans le cadre préservé et verdoyant de Challonges, à proximité des grands axes pour rejoindre facilement Genève ou Annecy, ce bien offre un compromis de vie d'une rareté absolue sur le secteur.

Bien soumis à copropriété (11 lots principaux, aucune procédure en cours et d'un montant de charges courantes annuelles de 901 €)

Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel.

honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Une opportunité unique à visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur