MAISON CHANAY , Chanay

€269 000 **

pièce(s) •

143

m² •

Réf : 2284

A vendre

Description

Réf : 2284

Idéalement placée, située entre les trois lacs (Annecy, Lac du Bourget et lac Léman), ce bien de 144m² à rafraichir, se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses pouvant accueillir une petite famille.
L'espace de vie comprend une cuisine équipée, une salle à manger et un salon pour les moments à partager en famille.
Au même étage, une salle d'eau avec wc.
Le sous sol complet, avec cave, buanderie, chaufferie et garage.
Le petit plus ....toujours au sous sol, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, bureau, ou d'une chambre pour les amis.
Un terrain clos de 390 m² permettra de profiter de belles soirées entre amis.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3770€. Pour la date de référence 06/04/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01420
Ville
CHANAY
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
143.77 m2
Surface terrain
390 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/04/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
06/04/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3770 EUR

MAISON CHANAY , Chanay

€269 000 **

7 pièce(s) 144 m² Réf : 2284

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13 BERGE DU RHONE
74910 SEYSSEL

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