• A vendre

Description

Réf : 2330-1
Exclusivité - Seyssel centre - Appartement avec potentiel, à deux pas des commodités

Idéalement situé en plein coeur de Seyssel, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de 58,85 m² habitables, il se compose de :

- Garage-Atelier cave, parfait pour le stationnement et le stockage, accès au jardin de 172 m² avec abri de jardin.
- Au deuxième et dernier étage, une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, balcon, chambre, deux pièces et salle d'eau avec WC.
- Un grenier au-dessus

Chauffage électrique individuel
Assainissement collectif
Toiture en bon état
Rafraîchissement à prévoir, idéal pour valoriser le bien et optimiser sa rentabilité.

Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au 04 50 56 41 07.

honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74910
  • Ville
    SEYSSEL
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.85 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    172 m2

Extérieur

  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Spécial Investisseurs, Immeuble Locatif , Seyssel

€200 000 **
3 pièce(s) 59 Réf :  2330-1
ESPRIT-IMMO.FR
13 BERGE DU RHONE
74910 SEYSSEL

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPRIT-IMMO.FR pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPRIT-IMMO.FR jerome@esprit-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Bassy sur 2100 m² de terrain Maison Bassy sur 2100 m² de terrain 2
Maison Bassy sur 2100 m² de terrain , Bassy
525 000 € **
5 pièce(s) 212 Réf :  2369
  • Exclusif
Propriété sur les hauteurs de Seyssel Propriété sur les hauteurs de Seyssel 2
Propriété sur les hauteurs de Seyssel , Corbonod
579 000 € **
4 pièce(s) 90 Réf :  2256
Maison Corbonod 3 pièce(s) 65 m2 Maison Corbonod 3 pièce(s) 65 m2 2
Maison Corbonod 3 pièce(s) 65 m2 , Corbonod
255 000 € **
3 pièce(s) 65 Réf :  2338
Maison rénovée de 90 m² habitable avec vue imprenable Maison rénovée de 90 m² habitable avec vue imprenable 2
Maison rénovée de 90 m² habitable avec vue imprenable , Corbonod
380 000 € **
5 pièce(s) 90 Réf :  2376
  • Exclusif
Maison 100 m² avec terrasse à Bassy Maison 100 m² avec terrasse à Bassy 2
Maison 100 m² avec terrasse à Bassy , Bassy
221 000 € **
4 pièce(s) 100 Réf :  2363
Seyssel centre, Villa 94 m²  habitables avec garage Seyssel centre, Villa 94 m²  habitables avec garage 2
Seyssel centre, Villa 94 m² habitables avec garage , Seyssel
359 000 € **
4 pièce(s) 95 Réf :  2310
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : ESPRIT-IMMO.FR | Raison sociale : ESPRIT-IMMO.FR | Adresse siège social : 13 BERGE DU RHONE - 74910 SEYSSEL | Siret : 52354567100035 | RCS : Thonon-les-bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR27523545671 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012018000030748 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante