• A vendre

Description

Réf : 2369
Idéalement située sur la commune de Bassy dans un endroit calme et verdoyant, maison de 218 m² sur un beau terrain plat de 2143 m²

Ce bien comprend au rez-de-chaussée:
Une grande entrée donnant accès à la cuisine ouverte sur un bel espace de vie avec salon/salle à manger.
Une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et une grande buanderie servant aussi de réserve viennent compléter ce premier niveau.
Pour vos belles soirées d'été, vous bénéficiez d'une vaste terrasse exposée Sud et Est.

A l'étage:

Trois grandes chambres dont deux avec mezzanine.
Une grande salle de bain avec placard.
De beaux espaces lumineux pouvant servir de coin musique ou lecture.
Deux autres pièces sont a terminer, pour créer une suite parentale et une autre salle de bain.

Garage pour deux voitures
Poêles à granulés
Fibre optique
Visiophone
Le système électrique est refait à neuf
Assainissement individuel

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite 04 50 56 41 07 - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours.

Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170€ et 5690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74910
  • Ville
    BASSY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface terrain
    2143 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5690 EUR
  • Surface de référence
    212

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   8          
 RDC   Toilettes   1          
 RDC   Cuisine - Salle à manger   38          
 RDC   Séjour   14          
 RDC   Chambre Salle d'Eau   14,70          
 RDC   Buanderie   32          
 RDC   Garage   50          
 ETAGE   Chambre 1   21          
 ETAGE   Chambre 2   19          
 ETAGE   Chambre 3   14          
 ETAGE   Palier   12,50          
 ETAGE   Palier   12          
 ETAGE   Pièce à aménager   16          
 ETAGE   Pièce à aménager   11,20          

Maison Bassy sur 2100 m² de terrain , Bassy

€525 000 **
5 pièce(s) 212 Réf :  2369
ESPRIT-IMMO.FR
13 BERGE DU RHONE
74910 SEYSSEL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPRIT-IMMO.FR | Raison sociale : ESPRIT-IMMO.FR | Adresse siège social : 13 BERGE DU RHONE - 74910 SEYSSEL | Siret : 52354567100035 | RCS : Thonon-les-bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR27523545671 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012018000030748 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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