Venez découvrir sans plus tarder cette magnifique villa de plus de 125 m2, dont la livraison est prévue en Février 2025.

Vous serez conquis par son aménagement dessiné afin de lui donner tout le côté pratique qu'une maison familiale a besoin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur son jardin arboré et végétalisé grâce à de grandes baies vitrées. Un espace cave-stockage et un espace buanderie-cellier .

Au premier étage se trouve quatre chambres, une salle de bains et un second wc séparé.

Pour compléter le tout, un grand garage ainsi qu'un parking finaliseront l'ensemble.

Chauffage au sol par une Pompe a chaleur.

Sur ce bien, les frais de notaire sont réduit à 2.5%

Idéalement situé à côté des écoles, des commerces, gare SNCF à 1 km, 30 mn de la frontière Suisse et 40 mn d'Annecy

Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence Esprit-Immo à Seyssel au 04.50.56.41.07 - honoraires charge vendeur,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr