• A vendre

Description

Réf : 2125
30 mn de Genève et d'Annecy, belle villa ossature bois sur sous-sol complet d'une surface de 160 m2 habitables. Elle se compose d'un grand garage, d'une buanderie et d'une chambre avec salle d'eau-wc privative. Au rez-de-chaussée une très grande et lumineuse pièce de vie de plus de 64 m2 avec cuisine équipée. A l'étage : mezzanine, avec balcon, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, toilettes. Beau terrain de plus de 1200 m2 avec terrasse en bois et une piscine avec liner en pvc armé. secteur calme avec vue dominante sur le village et la chaine du Mont-Blanc.

Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel, Mlle Dussauge Margot -EI Inscrit au RSAC no 893 980 136 Thonon-les-Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74270
  • Ville
    CLERMONT

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1382 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface terrain
    1252 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Etat général
    Très bon état
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Garage   35          
 -1   Buanderie   15          
 -1   Chambre 1   11,14          
 -1   Salle d'eau   2,77          
 0   Pièce à vivre   64         avec cuisine équipée 
 0   W.C.   2          
 1   Mezzanine   12,34          
 1   W.C.             
 1   Chambre 2   10,83          
 1   Chambre 3   8,08          
 1   Chambre 4   9,88          
 1   Salle de bains             
    Piscine             
    Terrasse             

Villa ossature bois avec piscine , Clermont

€565 000.00 **
6 pièce(s) 160 Réf :  2125
ESPRIT IMMO.FR
1 quai du Rhône
74910 SEYSSEL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPRIT IMMO.FR | Raison sociale : ESPRIT-IMMO.FR | Adresse siège social : 1 quai du Rhône - 74910 SEYSSEL | Siret : 52354567100035 | RCS : Thonon-les-bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR27523545671 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012018000030748 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante